Woonoppervlakte
Circa 44 m²
Perceeloppervlakte
Circa 143 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2021
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Binnenpad 47 BR74

8355 BR, Giethoorn (Overijssel)

Op het mooie vakantiepark Giethoorn staat dit prachtige 4-persoons chalet uit 2021 met 2 slaapkamers, royaal terras op het zuiden met een wijds uitzicht over het water. Het chalet ligt direct aan het water, heeft een eigen aanlegsteiger inclusief een eigen luxe elektrische sloep!

Het autoluwe vakantiepark bevindt zich in het midden van Giethoorn op een absolute A-locatie! Het park vormt een klein waterdorp op zich door de karakteristieke boogbruggen en grachten en ligt aan de oever van de Bovenwijde.

Dit vrijstaande chalet heeft een lichte, ruime woonkamer met gezellige zithoek en een eethoek met veel grote raampartijen. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vlakscherm, combimagnetron, en vaatwasser en koffiezetapparaat. De eerste slaapkamer is voorzien van een groot 2-persoonsbed en de tweede slaapkamer is voorzien van twee 1-persoonsbedden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel in wastafelmeubel en toilet. De woning is voorzien van airconditioning voor de warme zomermaanden!

De tuin wordt beschermd door een hek langs de waterkant, waardoor dit chalet ook zeer geschikt is voor jonge gezinnen. Het chalet is voorzien van alle wenselijke gemakken voor een heerlijk verblijf.

Bij dit chalet geldt een verhuurverplichting en mag je maximaal 89 dagen per jaar in het chalet verblijven voor eigen gebruik.

Giethoorn heeft een uitgebreide supermarkt Plus (ook per boot bereikbaar!) en verschillende sfeervolle restaurants en kleine winkeltjes.

Zwolle en Heerenveen op circa 25 autominuten minuten gelegen, Groningen op 60 minuten en de Randsteden op circa 70 autominuten gelegen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
157 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, airconditioning, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, zijtuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 22-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Totaal aantal inwoners
2785 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Woningen voor 1945
27%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
13%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Gemiddelde WOZ waarde
€ 323.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Adressen per km²
140
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8355 Gemeente kaart steenwijkerland

Korte feiten over Giethoorn

Giethoorn (Stellingwerfs: Gietern) is een waterstreekdorp in de kop van Overijssel, in de gemeente Steenwijkerland in de Nederlandse provincie Overijssel en ligt tussen Steenwijk en Meppel.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 17

8331 GJ, Steenwijk

0521 - 571 111 info@prinsenmakelaars.nl www.prinsenmakelaars.nl
Reviews Prinsen Makelaars

Binnenpad 47 BR74, Giethoorn

€ 179.500 k.k. - Beschikbaar