Living area
About 44 m²
Plot area
About 143 m²
Year built
Built in 2021
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Binnenpad 47 BR74

8355 BR, Giethoorn (Overijssel)

op het mooie vakantiepark giethoorn staat dit prachtige 4-persoons chalet uit 2021 met 2 slaapkamers, royaal terras op het zuiden met een wijds uitzicht over het water. het chalet ligt direct aan het water, heeft een eigen aanlegsteiger inclusief een eigen luxe elektrische sloep!

het autoluwe vakantiepark bevindt zich in het midden van giethoorn op een absolute a-locatie! het park vormt een klein waterdorp op zich door de karakteristieke boogbruggen en grachten en ligt aan de oever van de bovenwijde.

dit vrijstaande chalet heeft een lichte, ruime woonkamer met gezellige zithoek en een eethoek met veel grote raampartijen. de open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vlakscherm, combimagnetron, en vaatwasser en koffiezetapparaat. de eerste slaapkamer is voorzien van een groot 2-persoonsbed en de tweede slaapkamer is voorzien van twee 1-persoonsbedden. de badkamer is voorzien van een douche, wastafel in wastafelmeubel en toilet. de woning is voorzien van airconditioning voor de warme zomermaanden!

de tuin wordt beschermd door een hek langs de waterkant, waardoor dit chalet ook zeer geschikt is voor jonge gezinnen. het chalet is voorzien van alle wenselijke gemakken voor een heerlijk verblijf.

bij dit chalet geldt een verhuurverplichting en mag je maximaal 89 dagen per jaar in het chalet verblijven voor eigen gebruik.

giethoorn heeft een uitgebreide supermarkt plus (ook per boot bereikbaar!) en verschillende sfeervolle restaurants en kleine winkeltjes.

zwolle en heerenveen op circa 25 autominuten minuten gelegen, groningen op 60 minuten en de randsteden op circa 70 autominuten gelegen.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 179,500 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement
Permanent residence
Permanent residence is not allowed

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
2021
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
44 m²
Plot area
143 m²
Content
157 m³

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink, washbasin
Number of residential floors
1 floor
Facilities
TV cable, air conditioning, natural ventilation

Energy

Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Combi-boiler gas fired from 2021 (owned)

Outdoor space

Location
Near water, near waterways, in a wooded area
Garden
Backyard, side yard

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 22-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Viewing solar borders

Residents in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Total population
2785 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

up to 15 years
14%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
17%
45 to 65 years
33%
65 and older
25%

Households in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Single without children
29%
Multi-person without children
37%
Households without children
66%

Households in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Households with one child
5%
Households with multiple children
28%
Households with children
33%

Homes in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Houses before 1945
27%
Houses between 1945 and 1965
14%
Houses between 1965 and 1975
13%
Houses between 1975 and 1985
12%
Houses between 1985 and 1995
15%

Homes in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Homes between 1995 and 2005
5%
Homes between 2005 and 2015
10%
Homes after 2015
4%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Average WOZ value
€ 323.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Giethoorn

Cijfers voor postcodegebied 8355

Addresses per km²
140
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 8355 Gemeente kaart steenwijkerland

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Stationsstraat 17

8331 GJ, Steenwijk

0521 - 571 111 info@prinsenmakelaars.nl www.prinsenmakelaars.nl
Reviews Prinsen Makelaars

Binnenpad 47 BR74, Giethoorn

€ 179,500 k.k. - Available